78

На карте

15 900 000 рублей
Количество этажей: 2
Площадь, кв.м.: 240
Площадь участка, сот: 6.68
Количество комнат: 4+
Материал дома: брус
Категория земли: Садоводство
Кадастровый номер участка: 50:08:0040362:686
Комнат в доме: 4
Ремонт: Евро
Расположение санузла: В доме
Канализация: да
Баня: да
Право собственности: Собственник
Тип парковки: За шлагбаумом во дворе
Материал стен (Авито дома): Брус
Категория земли Avito: Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
Возможность написать сообщение: Нет
Канализация (cian): Септик
Газоснабжение (cian): По границе участка
Количество санузлов: 2
Транспортная доступность avito: Асфальтированная дорога
Водоснабжение (cian): Колодец
Способ связи avito: По телефону
Тип отопления cian: Электрическое
Тип дома cian: Каркасный

(Исх.514059) Продается теплый и уютный дом в коттеджном поселке Подпоринские Просторы, деревня Подпорино, городской округ Истра. Общая площадь 240 кв.м, участок 6,86 сотки. Дом построен в 2023 году для себя, с соблюдением всех норм. Полностью готов для проживания, укомплектован мебелью и техникой.

На первом этаже просторная кухня 30 кв.м, гостиная с выходом на террасу 25 кв.м, комната 22 кв.м, прихожая 10 кв.м, санузел 6 кв.м, постирочная 10 кв.м, бойлерная, сауна с комнатой отдыха.

На втором этаже три спальни 30, 21 и 17 кв.м, санузел, гардеробная.

Фундамент из железобетонных свай 3 м 200х200 с обвязкой. Стены из сухого строганного бруса 150х200 с утеплением Rockwool 200 мм, гидроизоляцией Tyvek и пароизоляцией Изоспан-В. Фасад обшит имитацией бруса 28х185 мм и окрашен качественной краской Vincent Maison en Bois. Окна Rehau 75 мм с ламинацией с двух сторон.

Пол и потолок на несущих балках 100х200 мм с утеплением Rockwool 200 мм и гидроизоляцией JUTAFOL. Пол из строганной доски 45 мм с фанерой 15 мм. Кровля из металлочерепицы Grand Line, утепление Rockwool 200 мм. Цоколь дома обшит лиственничным планкеном, дополнительно выполнена гидро- и пароизоляция.

Электричество 25 кВт, прямой договор с МОЭСК. Вода из колодца 12 колец. Септик 7 колец. Водяное отопление. Газ в 100-150 м.

Участок правильной формы, сухой, с хорошим обзором. Огорожен забором из двухстороннего профлиста Grand Line 0,45 мм, оборудована въездная зона на две машины, откатные ворота. Посажены цветы, плодово-ягодные деревья, хвойные насаждения, овощные культуры, есть теплица.

Тихое живописное место рядом с лесом. В поселке магазин Пятерочка, рядом АЗС. В пешей доступности железнодорожная станция 159 км. Удобный выезд на ЦКАД, Волоколамское, Новорижское и Пятницкое шоссе. В 10-15 минутах езды школа, детский сад, магазины и инфраструктура Истры.

Один взрослый собственник, подходит под ипотеку и маткапитал. Возможен обмен на трехкомнатную квартиру в Павшинской Пойме. Юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки. Звоните, приезжайте на просмотр.

Подать заявку или позвоните 8 (926) 970-95-18, Каюда Юлия

Объект на карте