154

На карте

9 870 000 рублей
Количество этажей: 2
Площадь, кв.м.: 97
Площадь участка, сот: 6.4
Количество комнат: 4
Материал дома: брус
Категория земли: Садоводство
Площадь комнаты. Несколько площадей, разделитель |: 14|14|12|17
Кадастровый номер участка: 50:08:0070314:69
Комнат в доме: 4
Ремонт: Дизайнерский
Этаж: 2
Количество спален: 4
Расположение санузла: В доме
Канализация: да
Право собственности: Собственник
Тип парковки: Парковочное место
Материал стен (Авито дома): Брус
Категория земли Avito: Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
Возможность написать сообщение: Нет
Канализация (cian): Септик
Газоснабжение (cian): По границе участка
Количество санузлов: 1
Транспортная доступность avito: Асфальтированная дорога
Водоснабжение (cian): Колодец
Способ связи avito: По телефону
Тип отопления cian: Электрическое
Тип дома cian: Цельное дерево (брус, бревно)
Номер телефона для подключения функционала чатов. выгрузка: +79645512121
Водоснабжение avito: Колодец
Канализация avito: Станция биоочистки
Газ avito: Нет

Ваша личная гавань на Истре: дом, в который хочется сбежать уже сегодня

(исх. 514391-ас)

Представьте. Утро начинается не с гула машин за окном, а с пения птиц и запаха свежесваренного кофе. Вы выходите на собственную террасу с чашкой в руках, делаете глубокий вдох — воздух здесь настолько чистый, что его можно пить. До воды всего 2,6 километра. Истринское водохранилище манит своей прохладой летом и сказочными пейзажами зимой. Это не просто загородный дом. Это ваша новая реальность.

Почему этот дом станет лучшим решением в вашей жизни?

Мы нашли идеальное место там, где природа еще диктует свои правила, но комфорт городской квартиры уже переехал следом за вами.

Ваш личный участок площадью 638 кв.м. Забудьте о грядках до седьмого пота. Здесь ровный участок правильной формы, залита железобетонная площадка на два автомобиля, высажен газон, плодовые деревья и ягодные кусты. Выходишь из дома — и сразу оказываешься в собственном саду.
Архитектура для счастливой жизни (97 кв.м.). Никаких лабиринтов и бесполезных коридоров, минимум затрат на обслуживания при сохранение важного комфорта. На первом этаже вас ждет просторная комната (17 кв.м.), современная кухня-столовая (12 кв.м.), уютная терраса (7 кв.м.), котельная и полноценный санузел. Наверху — три изолированные спальни (14/12/14 кв.м.) и балкон, откуда хочется провожать закаты.
Технологии, которые работают на вас. Дом стоит на надежных винтовых сваях. Стены из качественного профилированного бруса 200х150мм (фактически 190х140) дышат и держат тепло. Крыша утеплена по ГОСТу (200 мм). Умное отопление от электрического котла управляется через смартфон прямо из кровати или пока вы едете по трассе. Светлые комнаты благодаря оптико-волоконному интернету всегда на связи с миром. Современная печь-камин в гостиной придают эстетику и уют холодными вечерами.
Полная автономия без компромиссов. Мощность электричества — 15 кВт по выгодному деревенскому тарифу день/ночь. Глубокий колодец (22 кольца) с утепленным зимним водопроводом решает вопрос питьевой воды раз и навсегда. Биологическая станция очистки стоков рассчитана на семью из пяти человек — никаких запахов и вызовов ассенизаторов.

Достоинства жизни в сердце Истринского района:

Этот район неспроста называют «подмосковной Швейцарией». До пляжа Истринского водохранилища — всего 2,6 км. Летом это ваш личный курорт с яхтами, сапбордами и золотым песком. Зимой — бескрайняя гладь льда для коньков и зимней рыбалки. В пяти минутах пешком от вашего порога находится конная школа, контактный зоопарк и фермерское хозяйство. Свежайшее молоко, творог и мясо будут на вашем столе каждый день. При этом цивилизация никуда не исчезла: продуктовый магазин с доставкой еды — в 3 км, отличная общеобразовательная школа — в 7 км (12 минут на машине), автобусная остановка — в 2,7 км. Лес начинается буквально в 50 метрах от забора — грибы и ягоды сами просятся в корзину.

Важные детали для спокойствия: Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник, чистая история владения. Никакой бюрократии, долгих ожиданий и скрытых обременений. Ключи — практически сразу после решения.

Такие предложения на рынке недвижимости появляются редко и уходят мгновенно. Люди покупают не квадратные метры, они покупают эмоции, здоровье своих детей и право на тишину. Этот дом дает всё это прямо сейчас.

Хватит откладывать жизнь на потом. Лучшие летние вечера этого года должны пройти именно здесь, на вашей новой террасе.

Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы или договориться о просмотре.

Подать заявку или позвоните 8 (964) 551-21-21, Заболотный Андрей (d)

Объект на карте