35

На карте

7 940 000 рублей
Количество этажей: 2
Площадь, кв.м.: 130
Площадь участка, сот: 7
Количество комнат: 4
Материал дома: деревянный
Категория земли: ИЖС
Площадь комнаты. Несколько площадей, разделитель |: 10|13,5|11,5|11
Кадастровый номер участка: 50:08:0040242:765
Комнат в доме: 6
Ремонт: Требуется
Этаж: 2
Количество спален: 4
Расположение санузла: В доме
Канализация: да
Баня: нет
Право собственности: Собственник
Тип парковки: На улице
Материал стен (Авито дома): Брус
Категория земли Avito: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Возможность написать сообщение: Нет
Канализация (cian): Септик
Газоснабжение (cian): По границе участка
Количество санузлов: 2
Транспортная доступность avito: Асфальтированная дорога
Водоснабжение (cian): Колодец
Способ связи avito: По телефону
Тип отопления cian: Электрическое
Тип дома cian: Каркасный
Номер телефона для подключения функционала чатов. выгрузка: +79645512121
Водоснабжение avito: Колодец
Канализация avito: Станция биоочистки
Газ avito: Нет

(исх. 514099-АС) Продаётся уютный жилой дом в живописной деревне Адуево!

🌿 Ваш новый семейный очаг ждёт вас всего в нескольких минутах езды от города Истры!

📍 Местоположение:

Деревня Адуево, Истринский район — идеальное сочетание сельской идиллии и удобного расположения вблизи городской инфраструктуры.

Основные преимущества местоположения:

Роза ветров, проходящая через Истринский район делает его самым экологически чистым местом для проживания.
Магазины, кафе и пиццерия находится всего в 172 метрах, обеспечивая лёгкий доступ ко всем необходимым продуктам.
Автобусная остановка расположена всего в 354 метрах, что позволяет быстро добраться до любой точки района.
Береговая зона реки Песочная, в шаговой доступности, купание, рыбалка, вечера на пристани водоема, подарят незабываемые воспоминания.
До города Истры всего 10 минут пути, обеспечивающий баланс между природой и городскими удобствами.
Удобный выезд на ЦКАД позволит минуя все пробки, беспрепятственно выехать на Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе.

`⚙️ Особенности дома:`

Общая площадь: 130 м²
Участок: 7 соток (возможность расширения до 16 соток)
Дом построен по современной каркасной технологии, что обеспечивает комфорт и энергоэффективность круглый год.
Пол и потолок утеплены слоем 200 мм, стены — 150 мм.
Качественные пластиковые окна в пол, с усиленной тепло и шумоизоляцией.
Электроэнергия: 15 кВт с выгодным деревенским тарифом.
Канализация: современная биологическая станция очистки.
Водоснабжение: собственный колодец глубиной 16 колец.
Коммуникации заведены в дом.
Дизайн и планировку внутренней отделки можно сделать под свой индивидуальный вкус.

`✨ Внутреннее пространство:`

Первый этаж включает просторную кухню-гостиную площадью 25 м², комнату 10 м², удобный санузел, бойлерную и уютную веранду размером 25 м².
Второй этаж предлагает три комфортные спальни общей площадью около 33 м², вместительный гардероб и дополнительный санузел.

`🏡 Внешний вид:`

Эстетичная внешняя отделка выполнена качественной древесиной и листами ЦСП, подчеркивая природную красоту местности.

Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой, вдали от городского шума, но с сохранением всех современных удобств.

Звоните прямо сейчас и убедитесь сами, насколько прекрасна жизнь в собственном доме!

Подать заявку или позвоните 8 (964) 551-21-21, Заболотный Андрей (d)

Объект на карте